在办理房产证时与卖家私下签的字条有效吗？
分期付款购买的亲戚的房子,在办理房产证时,亲戚觉得卖给我们太便宜,要求签张字条才肯办理房产证,内容是无论经过多少年,如果我们想要卖该房,必须按原价卖给他们,不得转卖别人。可半年后亲戚还是不放心,又强迫我们要了3万元,但是条子却不返还(还在他们手里)。我想咨询下 这字条有法律效应吗?我们该怎么做才能真正拥有该房的自主权?
其他答案
该字条既然你已签署,并不违反法律强制性规定,应属有效。但鉴于你亲戚的做法违背诚实信用和公平交易原则,你认为存在胁迫、趁人之危,或显失公平可以在1年内申请撤销,否则超过一年不撤销,应是有效的,对你有约束力。至于给3万元,你本可以不给。如果给钱时有约定,双方应解除条子,你可以起诉要求他返还条子。最好通过诉讼解除条子。
2010-12-22 02:33
来自北京市
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