我想买二手房 看土地性质 有的写国有土地 有的写 商业用地 这是什么意思啊

土地的所有权分为集体所有土地和国家所有土地。你问的国有土地就是土地的所有权是国有的。商业用地指的是规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。