二手房交易的问题,非常复杂,专业人士进!
2007年，我买了一个二手房，卖方是熟人，他是按揭买的房子，150平方，当时就写了合同并且我全款一次付清。结果又听说新房子过户要多缴税什么的，满五年少交，所以没先没过户。
其他答案
房产局只看系统里卖主的房产套数,所以肯定是算第二套房,好像现在还有很多地方没有执行这个新规,你可以去当地房产局去咨询一下是否执行了新规,如果新规已经执行了,你可以按照房产局的最低指导价格交税,不要按照你们的真实买卖价格报税,那样税费就很多了;例如卖主当时是6000一平方买的,150平米总价就是90万,现在房产局的最低指导价格是6500一平方,你就可以在房产局过户时买卖合同写上成交价格为6500*1 展开
2013-08-15 08:13
来自北京市
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