您好：我想问一下，哪位知道买卖需要更名的二手房程序

我现在想买一套房．房子的情况是现在房主在开发商处买的房子，所有的钱都交齐了，但是房产证还没有领，有谁知道我如果买这套房的话，手续麻烦吗？大概费用是多少？