单位的国有土地如何卖掉?

符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可转让、出租、抵押: (一) 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二) 领有国有土地使用证;(三) 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四) 依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。