外地有房有贷款,离异后北京买房算二套吗?

首套限购政策在于北京；只要北京没有房子就可以了但是贷款应该是算二次贷款了

贷款的主借款人是谁？房子是给谁了？最直接的办法就是去中国银行查询一下征信记录就什么都明了了。

按照目前北京政策； 1、外地有房、有贷款，在北京买房不需要离婚。 2、在北京没有房产，买房交税是首套房，贷款的时候银行查征信，查不到贷款记录，在北京贷款就是首套。 3、限购只是在北京的房产，贷款。

首套但贷款时2贷

首套限购政策子在于北京；只要北京没有房子就可以了但是贷款应该是算二次贷款了

要看你在的城市了，北京建委网签的时候你按照一套房屋申报，查出来属于二套，契税3%

您好，算二套的，建委有登记，银行系统会有显示。

全国统一的，只要在一个地方贷款，所有的银行都能查到。