本人欲出售未满5年，未领房产证的房源1套，请问需要走哪些流程，怎样交税？谢谢！

您这是买的新房，以二手出售。买卖双方需要签买卖合同，缴定金，打首付，等房产证办下来在过户。 税费，是全额营业税，契税，和个税 2.可以从开发商那儿改底单

您还：您这房子现在缴不了税，可以签合同，等房本下来在缴税

建议你去二手中介区资讯一下

您去问个大点的公司就可以了

建议您最好是现在就把税费缴纳清楚以后取得房本再上市交易

您这种情况，只能先寻买家签合同，叫买家先把房款的全部或80%以上给你，到下房本或满五年的时候再过户。。。如果买家不放心，可以去把合同公证一下。。。。至于税，就得到过户的时候再交了。

您好：您的房子可以签买卖合同，然后办理合同公证。但是双方的风险比较大。没下房本，不用交任何税费。请您参考！

跟进：可以通过协商，先跟客户签合同、打定金、付首付，然后你们一起等房本下来再进行过户的灯相关事项。

这个要看你买的是一手房还是二手房了， 一手房可以去开发商那里改底单，二手房房本到了再浇水

不知道您的房子是什么性质的，如果是商品房的话您可以先去办理房产证在交易，在交易中不满五您不需要承担任何费用，如果是公房的话，先去原单位过户成大产权的，在去蓝岛办央产上市就可以交易了！