想在上海买套100万的二手房。如何操作?

想在上海买套100万的二手房。婚前在老家贷款买过房，2013年准备卖了在上海买。我刚创业没交社保，我老婆有社税单和公积金。卖掉老家房后，能凑50万。如何操作，能买到房子？如果用公积金贷30万，余下的怎么办？感谢各位的回复。因为在老家贷过款，在上海算二套了吗？首付不是要6成吗？100万的房子，得付60万，在交交税和中介服务费... 展开

haritec|2013-01-18 10:06

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那没办法，你老婆是上海户口就好办了啊，不然要包装，呵呵那也不保险啊，只能算二套啊

2013-01-18 11:08

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国内有过贷款记录的，在上海贷款有影响的，只能算第二套。但是最近是可以花钱办理贷款也许能做到首套，但不可靠，这是阶段性的。而且金额太低，贷款公司未必会受理。你这需要很多包装。

2013-01-18 11:04

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你在老家贷的什么款？上海在有无房子？你老婆的社保税单是上海这边的吗？您在详细点，我好帮你解答..

2013-01-18 10:34

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