我在燕郊买了套40产权的商业住宅、还想买一套70产权的居民住宅，是否可以买，是否算首套房，首付是多少

这个要看你当时买房子的时候是贷款还是全款买的如果当时商业贷款那么商业贷款是认房认贷的，如果以前是公积金贷款那么只认贷款，看你还清没有，如果您当时是全款购买的，那么现在您名下没有房子就可以当首套房贷款。

如果说你买的是不限购的房子，那就是算首套了、要是买二手的房子首付是、、合同价--贷款额=就是首付款了

可以买，商住两用房不占名额，是首套，如果商住两用是全款买的，那马贷款也是首套！

可以买，只要之前没有70年产权的房子，就可以算首套

可以，商业性质的不算首套房，因为用处不一样，首付如果在我们固安买房，首付30%就可以了，

是的还可以买一套70年的住宅。 商业用房不占购房名额的。 也算首套的。

那得看你是否符合北京买房的政策 户口是否是北京的 如果是外地的社保是否缴存5年

可以买,也算首套,能贷评估值得7成,剩下都是首付.商业住宅和民宅互相没有影响

首套二套指的都是相对于普通住宅而言的，商业住宅是不限购的。

能买 但是是二套 首付6成可代四成