选购住宅，最需要注意哪方面？

首先决定选房的前提是您的置业预算，多的话您喜欢的位置，户型等都可以随便挑选。但是如果预算较少的话，您只能在有限的区位选择住房。1、小区所处位置将来的一个发展前景（关注政府规划）；2、楼盘的规模（规模大往往将来发展会好）；3、开发商的实力（避免出现问题）；4、户型、楼层、采光等（预算少往往会选择期房，而大多数期房开工前状态都是周边配套不是特别理想，所以考虑清楚自己需要的再决定）！

在市里风水这方面不重要 你要是信那个呢就有不信就没事 二手房这没有你喜欢的十全十美的 你看房的时候看上那点你比较喜欢的一方面差不多就卖了吧

最主要的是看看适合不适合自己，比如首付，月供，月供，楼层，是投资还是居住，是繁华地段还是安静区，还有交通等等，反正一切是根据您自身的情况来决定的，任何是没有好不好，只有适合不合适自己。。国大房地产张志坤竭诚为您服务。。15032188007

风水问题因人而异。也许这套房子对于别人来说就是凶宅，但是对您来说就可能配合你的命格就是非常好的！ 购房最重要的就是价位，面积，楼层适不适合您，比如说您家里有老人，那么您想买多层的房子，就必须不能买楼层太高的！

这是因各个人的需求不同而不同的。

相信则重要 不信则不重要

风水这东西信则有不信则无，单大多数人都觉得宁可信其有不可信其无，不知道您是不是这样的。一般情况下比较有钱的在乎风水，因为人有那资本。不知道您有没有。其他方面的话：1、如果是1楼，要注意有没有地下室，没有地下室的话1楼会有点潮。2、如果是六楼，要注意观察楼顶有没有防护措施（例如：尖顶、平改坡等）若果没有房子比较容易漏水，但是烫过的也不大漏水。

不是特别重要 适合居住就好

要看你是否在意不，主要是你看得舒服就行，格局不尴尬就行。选住宅，应该注意厅室格局是否合理。采光是否充足。客厅是否能用，水电分配是否合理实用，门窗是否密闭，以及楼层等问题。如果您需要帮助，请来电咨询 13073151186

如果你是生意人可能会在意一些，一般不需要。