选购半地下室住宅需要注意什么

半地下室的通风能力主要取决于外窗高度和朝向这两个因素。具体来说就是朝向越好、外窗高度越高的半地下室通风能力就会越强。 半地下室的防水能力也是在选房时需要重点关注的。购房者应该认真观察窗台、墙面、顶面、地面（尤其是角落部位）是否有渗漏或泡水后的修复痕迹，以免买到存在防水问题的房产。