如果违约要负什么责任

你先跟开发商协调嘛,想你这种情况么,估计每个开发商都会遇到的。一般都会给你退,不过你态度要强硬点,还要找个站得住的理由。比方说,没有预售许可证就是个很好的理由。没有预售许可证属于非法集资的范畴了,他不退,你可以告他,还可以所要赔偿。不过,什么事情,还是以和为贵的好。