厕所顶渗水,谁负这责任呢?

02年3月购的房子,04年10月发现厕所的天花有滴水声，原来是排水管那滴水。找楼上的说是我楼上的排水管漏，再次是楼房质量问题，不关他事。有物管说楼房的保修期已过两年了，也不负责。好无耐，自己花了两百元换了排水管，还滴漏。有防漏的补了300元，这边没这么漏了，那一边又多个滴漏处了。一直有找楼上的说，回答是：“我已补过地面了”。到现在滴水的情况更严重了，连天花下也开始滴水了。我司厕所象落小雨。苦啊！ 我应怎么办啊？ 收起