我住在广州,卖掉原来的小房想换大房子。请问银行按揭是否可以按首套做?首付要多少?各个银行是否不同?

各间银行就有不同政策.四大行（工，农，建，中）而家按二套计算首付。同利息.邮政银行就可以按一套。首付3成，有机会可以做到下浮.但是，要睇个人同（太太）信用记录。不过要提供结清证明（税单，查册表）。

各间银行就有不同政策.四大行（工，农，建，中）而家按二套计算首付。同利息.邮政银行就可以按一套。首付3成，有机会可以做到下浮15%但是，要睇个人同（太太）信用记录。不过要提供结清证明（税单，查册表）。

有些银行可以按首套做，首付一般都是三成，各个银行是不同的

结清、出售、查不到档案后，可以做首套。

只要你能提供原来卖掉的那套的结算证明，还有你见购买该套物业还有没有其它贷款，因为关系到你的率利问题，首付是三成首期，每个银行的政策都是不同的。

卖掉再买可以做首套，首付需要三成，各个银行是不同的，不一定所有银行可以做到首套的

之前没按揭过，而且卖掉手上所有的房产，那么你再买就属于首套，首付要三成。按揭可按首套做。

要先还清之前贷款卖掉现在房子，四大银行就不行了，邮政的话就可以做到首套的。如果想了解更多问题咨询，可以联系赖先生：13430207881

之前的房子没有做按揭的可以按首套做，首付大概四成左右，每个银行都会不同的

你欠款还清了就可以做首套有需要联系我。