上海沪籍单身，有一套房；现在想卖掉这套房，再买一套新房，可以吗？如何操作？

一。先卖掉 再买 二。同时进行 三。直接买，契税3%。首付60%

可以的,要先卖掉过户后才可再买,当然也可买与卖共同进行

可以，再次买房就是第2套购房了，首付和贷款利率都要+

上海人单身,可以买一套房子. 你可以先卖掉房子等这套房子过户好了 名字变成下家的 再去审自己又买的这套房子的税,过户.

主要考虑的是利率的问题，上海政策，本地户籍可以买两套，所以 如果你是一次性付款，最好先买；如果你要按揭，第二套利率要上浮10%，故你得先卖再买，以首套算如果是普通住宅利率下浮15%，契税为1%，

可以的，您可以先卖掉这套过户到下家名下再买一套，这样的话您再买的话属于首套购房，如果您不卖的话也可以再买，但是就是属于二套房了，这样的话税费是比较高的。

当然是先卖掉 然后再买 可以省掉一些费用

可以的，直接卖掉在买进就好了。按照首套~！

可以买的，不管是先买后卖，还是先卖后买。

很简单，你先去中介挂牌，找周围3公里的大中介挂三五家，同时你可以自己多看看房子，了解市场行情，等你下家下定金了，你算好时间就可以出手了。现在市场火爆，如果小换大，建议您年底前换好，明年房价还要上涨5%到10%。如果您是宝山区的房子欢迎来电咨询！！！