小妹求助房产法律法规方面的大侠

小妹的家人在08年时投资了一套商铺房产，是一次性付款，购房合同已经签好，同时签署的还有租赁合同，这是开发商的一项政策，就是购买商铺后要先租赁给开发商，开发商每年分两次支付房租，5年后可以由自己进行租赁。房产证本来说是今年下来，今年前半年又缴纳了大修基金等费用，但是现在开发商突然通知说商铺面积增大了，要补交房款，并且变更合同，本来商铺是独立的一套上下两层那种的，现在说是改变成为上层为上层，下层为下层，即上下两层分别和相邻的商铺打通了，不是独立的了。所以合同也要变更为两份，我们现在很郁闷，一是房子不是我们想要的那种独立商铺了，二是我们还要补交不少的费用，因为他的面积增大了25平米，而我们原来只购买了78平米。所以想咨询一下，像这种情况，我们是否应该补交费用呢？而且不是我们以前那种的商铺房，开发商是否是违规的呢？我们是不是吃亏了呢？ 收起