有懂房产方面法律法规的朋友请帮忙。急急急
本人在辽宁省丹东市农村有一座房子现已出售，并没过户，又在城区购置一套房子，请问这套房子算二套房么？受不受国家出台的限购政策影响（上调房产税），当时签订的合同买方弄丢了，由于我方怕受二套房贷影响通知买方过户，买方不予配合，现我想将农村房屋收回，应该怎么收？总之两个问题：16.我买的第二套房受不受政策影响2.房子应该怎么... 展开
其他答案
1.买卖合同你没有他那里一定有，你没有过户，如果想收回房子，明确告知你的买主我不办过户，房款推给他，如果合同约定了违约金，再支付一笔违约金就行了。2.没有过户是不行的，在买房时现在都要求你去房管局开具证明，证明你属于首次购房，但如果你尚有以你名字署名的房产信息，房管局网上可能能查到的，所以现在你要买房可能会受第二套购房的政策影响的。 展开
2015-05-15 16:25
来自北京市
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