请问：房主老伴死了：子女已迁出。房主人已与我签约了协议将此房卖给我；试问她的子女有权再要回此房吗谢谢

有，从法律角度来说，子女同样享有继承权，如果此房产要出售，要么子女到场同意出售，要么公正，放弃继承，二者选一即可，不然，合同无效。

您好，很高兴为您服务！

工程的话呢都是按照实际面积收方的吧

看一下有没有他的所有子女的放弃房屋公证

有，从法律角度来说，子女同样享有继承权，如果此房产要出售，要么子女到场同意出售，要么公正，放弃继承，二者选一即可，不然，合同无效。

房本上是房主的名字还是老伴的名字！如果是老伴的名字，需要做公证，房主和子女都需要同意！

得看房本上的名字是谁的，如子女是共有权人的话须子女同意才能交易；如房本是老人的名字单独共有就得看老人单方面的态度

法律规定 没有权利

那就要看房本上的名字是谁的啦，如果有老伴的名字，买房的话是要经子女同意才能出售的。

房本上是房主的名字还是老伴的名字！如果是老伴的名字，需要做公证，房主和子女都需要同意！