房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

我已买此房屋多年,只有协议,没有过户,如原房主起诉要回房子,我的协议受法律保护吗?房子还是我的吗?

我于9年前花5.5万购买同村一亲戚农村住房,因为同是亲戚当时仅写了一纸协议,找个证人即办理了房屋买卖。未去政府部门把房证改为我的名字。现房证仍为我亲戚的名字。现在我所居住的房子因为政府动迁其价值已经超过15万,可因为房屋没过户,原房主又来要求退还我当时的购房款。要我把房子归还给他,要么就要法院起诉我。我想知道这房子现在是否归... 展开
qkbvvh|2010-12-14 22:42

其他答案

倩茹燕

不动产以登记为生效要件,合同是有效的,但房屋所有权现在归属为房产证上登记的房主所有,但你可以要求返还购房款,及赔偿损失。
2010-12-15 05:27
来自北京市

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