前几个月找了一个人一起合租了一个两室一厅的房子,后来由于距离以及房子里有老鼠,另外一个人走了,我...

前几个月找了一个人一起合租了一个两室一厅的房子，后来由于距离以及房子里有老鼠，另外一个人走了，我由于贪图距离近没走。可现在老鼠对我的生活造成了很大的影响，本来它的定居地在卫生间的隔板上，让房东翘开以后，定居地变到了厨房的隔板上，房东又把隔板卸了，前段时间由于要收房租，房东抓老鼠特别勤快，房租交了后人影都看不到了。现在，厨房间，卧室随时都有老鼠出没，晚上睡觉老鼠在房间里一直不知道弄什么稀稀作响，你不知何时就会给突然奔出来的老鼠吓一跳，严重影响了我的生活和休息。我交了三个月的房租，现在住了快两个月，想把租金和另外一个月的房租退回来，可以退吗？那份租房协议上讲如果影响我们的正常生活，要赔偿我们一个月的房租。我现在只想把我们已经交的一个月的房租和租金还回来，请问这份协议有效吗？（房东是个很抠的人）啊！我快被老鼠搞疯了… 收起