我看中一套房，交了大订5000元，但昨天才发现此房没有“预售许可证”我该怎么办，这房能买吗？

违法是一定的了 根据城市商品房预售管理办法 第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。第十三条开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1％以下的罚款。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；交了钱发展商跟你签了什么东东?在他办理预售许可证前提出起诉 是你赚5000元的机会了 如果实在想买就看看《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、齐了没 都有的话就等等吧 <商品房预售许可证>一出就去签预售合同 一定要督促发展商30天内为你签的合同办理预售登记 登记了合同就具有对抗第三人效力了 收起