位于中州大道与郑汴路交叉口向南400米路东的铭轩国际没有土地使用证及商品房销售许可证,但是房子却在卖（来自郑州铭轩国际小区）

位于中州大道与郑汴路交叉口向南400米路东的铭轩国际没有土地使用证及商品房销售许可证，房子却在卖，说政府下的有文件《郑州市人民政府办公厅2012年7月31日20121 5 4号会议纪要》，买房签一个协议，3年内给办好房产证，若办不好退换全款及利息，这样的房子能买吗。

irishu3000|2012-12-07 12:43 |来自北京市

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这样的房子不能买第一：没有商品房销售许可证是不可以销售的，但房子缺在卖，开发商这样做是违法的行为！第二：房子签一个协议，并保证3年内办好房产证，这样的保证是没有任何保障，能给我们保障的只有通过售楼部签正式的商品房网签合同，才能保证房产证能顺利的办下来！第三：若办不好，谁能保证退全款及利息呢？所以，我认为此房不能买！第四：最基本的土地使用证都没有???谁能保证什么啊？

2012-12-12 11:55

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建议不要买有风险

2012-12-12 11:10

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看看是不是正规的手续，你说的土地证是开发商的吗？如果是那就不可以。

2012-12-10 18:28

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我感觉还是可以的，毕竟是商品房，关键在于房东的诚信程度

2012-12-10 14:48

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魏迎春二手房经纪人请拨打电话15036148973电话联系百科详情

最好不要卖！没有产权的没保证

2012-12-10 14:38

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不能买，纠纷多！

2012-12-10 12:22

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五证两书不齐全的房子，你还是后退一下吧，期房出问题的不在少数，现成的例子比比皆是。至于销售人员的言辞，不如开发商和销售公司的品牌可靠，可靠也不是100%。

2012-12-09 13:54

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2012-12-09 11:30

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宅急购小张不建议您买此房

2012-12-08 16:33

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不能买，但是房子的价位很低，可以赌一把，大不了钱退了嘛，前提保证自己手里的票据是齐全的

2012-12-08 14:49

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第11-20条,共23条

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