没有房产证的房能买吗

自己住问题是不大的，要再卖掉可能有点问题的。

能。只要对方敢买。

1、首先需到地方房管部门了解，是否有人购买了该套住房的产权，以及现状如何，有否抵押等。2、如果没有人购买该房的产权，那这套房是地方公产房还是企业产房，这两种产权的房子可以交易其承租权，具体交易办法可以到当地政府房管部门咨询。3、如果该房拆迁，承租人可以享受相关拆迁补偿，但既然是占地还迁房，怎么还有国家的其他补偿呢？4、结论：在弄清楚相关问题后，可以购买该房。

北京市城市房地产转让管理办法》 第十一条 第五款 规定：未经依法登记取得房地产权属证书的不得转让； 你这种情况就属于上述不得转让的情形之一，如出现纠纷，你的合法权益没有法律保障。（上述合同法律会认定为无效合同，公证处不会对法律禁止的转让行为公证。）

当然不能买.1\没有房产证的房屋是不受国家法律保护的,记住!2\集体土地上的房屋不发房产证,对购买人也是有限制的,且不得转让;3\没有房产证,房屋抵押等权利不清楚,容易上当,且法律上也不会支持你的!4\合同上的约定不代表法律上的支持!小心谨慎才对!有问必复!

當然不能買

买了法律也不诚认。

不能买

没关系，我们这里这样的房子有大量在交易。合同也可以过户，找个中介就能办。如果你在美国，你肯定不敢买。你在中国，就没问题。这就是中国国情。

对方连房产证都没有,谁知道是不是房主呢?别被骗了.<今日说法>里面报道过这样的案子.