婚前全款买过一套房，现在要结婚，想在房产证上写二个人的名字，算不算二套房？

婚前全款买过一套房，现在要结婚，想在房产证上写二个人的名字，我有公积金，对方没有，如果贷款的话是否可以用公积金贷款，算不算二套房？如果是商业贷款，算不算二套房？如果是二套房，利率和税费有什么区别？

胖猪2012|2012-12-06 13:15

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要看你婚前买的房子是不是市内市区的，是不是国有产权的，是否受限购政策限制。最好的办法就是去房地产交易中心开个无房证明，如果上面没有登记记录，就证明你是首套！

2012-12-07 13:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前房贷款还未清，妻子的名字能否加入房产证？去查看
在房贷没有完全还清的情况下，一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险，产权变更需要在贷款本息还清后进行。

wang93951507

要看你婚前买的房子是不是市内市区的，是不是国有产权的，是否受限购政策限制。最好的办法就是去房地产交易中心开个无房证明，如果上面没有登记记录，就证明你是首套！如果上面有过登记记录，你懂得 15542569831 王健

2012-12-07 12:30

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王海二手房经纪人请拨打电话13704944044电话联系百科详情

用你自己的公积金买的话是能按首套贷款但是契税是二套契税用商代就是二套了贷款和税费都是二套的你房子的位置很重要是不是大连四区内的如果不明白来电咨询吧 13704944044

2012-12-07 12:28

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zouyy27

要看你婚前买的房子是不是市内市区的，是不是国有产权的，是否受限购政策限制。最好的办法就是去房地产交易中心开个无房证明，如果上面没有登记记录，就证明你是首套！如果上面有过登记记录，

2012-12-07 10:37

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侯庆军二手房经纪人请拨打电话13942682972电话联系百科详情

如果是以你的名义再买房的话，就算是第二套喽你有公积金是可以用公积金贷款买的有不明白的再问啊

2012-12-07 10:19

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刘剑二手房经纪人请拨打电话13190106664电话联系百科详情

是二套，用公积金可以走首套，基准利率。

2012-12-07 08:56

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张盟二手房经纪人请拨打电话13998644067电话联系百科详情

要看你婚前买的房子是不是市内市区的，是不是国有产权的，是否受限购政策限制。最好的办法就是去房地产交易中心开个无房证明，如果上面没有登记记录，就证明你是首套！如果上面有过登记记录，你懂得 13998644067 张盟

2012-12-06 20:04

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李长龙二手房经纪人请拨打电话03840885652电话联系百科详情

如果是以你的名义再买房的话，就算是第二套喽你有公积金是可以用公积金贷款买的

2012-12-06 18:12

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如果是以你的名义再买房的话，就算是第二套喽你有公积金是可以用公积金贷款买的有不明白的再问啊

2012-12-06 16:16

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limingzhen147

如果房子在大连四区一定是二套

2012-12-08 15:10

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第11-20条,共21条

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婚前全款买过一套房，现在要结婚，想在房产证上写二个人的名字，算不算二套房？

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