婚前全款买过一套房，现在要结婚，想在房产证上写二个人的名字，算不算二套房？

婚前全款买过一套房，现在要结婚，想在房产证上写二个人的名字，我有公积金，对方没有，如果贷款的话是否可以用公积金贷款，算不算二套房？如果是商业贷款，算不算二套房？如果是二套房，利率和税费有什么区别？

胖猪2012|2012-12-06 13:15

默认排序|按最新

其他答案

杨程二手房经纪人请拨打电话25566860719电话联系百科详情

如果是以你的名义再买房的话，就算是第二套喽你有公积金是可以用公积金贷款买的有不明白的再问啊

2012-12-07 15:57

来自北京市

赞(1)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前房贷款还未清，妻子的名字能否加入房产证？去查看
在房贷没有完全还清的情况下，一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险，产权变更需要在贷款本息还清后进行。

baoli0000

如果是以你的名义再买房的话，就算是第二套喽你有公积金是可以用公积金贷款买的

2012-12-19 14:00

来自北京市

赞(0)点赞举报

lengna7651

不算。属于婚前财产。加名字需要公正。

2012-12-13 15:27

来自北京市

赞(0)点赞举报

沙勇二手房经纪人请拨打电话15542586678电话联系百科详情

首先看你婚前买的房子是不是市内四区的，是不是国有产权的，是否受限购政策限制。最好的办法就是去房地产交易中心开个无房证明，如果上面没有登记记录，就证明你是首套！如果婚前买的是市内四区的公积金贷款首套利率基准过户算二套商业贷款算二套利率上浮10% 过户算二展开

2012-12-11 18:36

来自北京市

赞(0)点赞举报

韩立平二手房经纪人请拨打电话15542592901电话联系百科详情

公积金买房时首套商贷是二套商贷的利率是上浮公积金利率是基准

2012-12-11 14:38

来自北京市

赞(0)点赞举报

张海涛二手房经纪人请拨打电话13238029952电话联系百科详情

契税按二套算，如果你第一套没有贷款，那第二套房子公积金贷款可以首付4层，利率按首套算，

2012-12-09 17:33

来自北京市

赞(0)点赞举报

杨学波二手房经纪人请拨打电话18941176868电话联系百科详情

用公积金买的话，算首套，基准利率，契税是3%。

2012-12-08 17:54

来自北京市

赞(0)点赞举报

金凤二手房经纪人请拨打电话15998489657电话联系百科详情

正常是二套房子，不过也可以变成首套

2012-12-08 14:23

来自北京市

赞(0)点赞举报

张嵩毅二手房经纪人请拨打电话13504253953电话联系百科详情

如果是以你的名义再买房的话，就算是第二套喽你有公积金是可以用公积金贷款买的有不明白的再问啊

2012-12-08 12:23

来自北京市

赞(0)点赞举报

张金梅二手房经纪人请拨打电话13644092882电话联系百科详情

去交易市场改个名字就行就变成共有权的了不算二套，如果有贷款必须是贷款还清才行

2012-12-07 13:58

来自北京市

赞(0)点赞举报

第1-10条,共21条

1 2 3 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

婚前全款买过一套房，现在要结婚，想在房产证上写二个人的名字，算不算二套房？

其他答案

相关问题

相关知识