二手商品房过户问题

1,首先你的房产证是新证。具体税费如下 1)契税 2)营业税 3)个税 按照国家规定 契税都是由客户来承担,也叫做交易税 在国家规定的情况下 个税 营业税属于业主来承担,但是很多城市都有潜在的问题所有的费用都由客户来承担。相对价格也比较低。 我不知道你们当地的平米如,很多城市一般低于90平米一下的 契税1% 营业税5.6% 个税1% 你的房子不满五年,不知道你是贷款还是全款。 全款的话可以根据当地最低过户指导价进行评估,到时候相应的税费会减少,钥匙贷款的话就要按照贷款额度来评估了。 每一个城市对每一个小区都由相应的过户指导价 请去当地房管所进行咨询 收起

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