请问二手商品房过户费用要多少?

如果是首次购房,需缴纳:契税:过户价格的1%,交易手续费:3元/平米(房本上的建筑面积),产权登记费:80元每套;根据房本的具体情况,房本够五年且是唯一一套住房,就缴纳上面三项;房本够五年不是唯一住房,需缴纳个税:过户价格的3%,房本不够五年,需要缴纳,营业税和个人所得税,共计:过户价格的8.6%。以上价格来源于网络,仅供参考。