二手房商品房怎样过户,需要哪些证件才能过户?

二手房商品房过户需要三证齐全,即:房产证,土地证,契税证。加上身份证,如果是夫妻产权的,要两个人到场,结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了

现在的新政针对的是商品房,二手房不是商品房,根据现在的政策是可以买的。我是今年九月份在中介签约了一套二手房,我是三明的户口,昨天去房地产交易中心办了过户手续,现在在等房产证办下来了。