夫妻共有产证的产权房，一方过世后未及时办理过户，请问这样的房产怎么出售？

可以出售。需要办理的手续；1 出示死亡证明，户口本，血缘亲属关系证明，结婚证。 2 到当地的公证处办理公证，公证主题；死亡人的子女，父母，兄弟，姐妹放弃继承该房屋的权利。 3 所有事项公证给未亡人办理。但出售额的50%是需要缴纳继承税的。税费很高，为房价差额一半的20%

可以出售。需要办理的手续；1 出示死亡证明，户口本，血缘亲属关系证明，结婚证。 2 到当地的公证处办理公证，公证主题；死亡人的子女，父母，兄弟，姐妹放弃继承该房屋的权利。 3 所有事项公证给未亡人办理。但出售额的50%是需要缴纳继承税的。

房子是可以卖的。步骤如下 1.先去当地派出所开据死亡证明，2。拿好死亡证明 户口本 身份证 产证去任何一个当地公正处办理遗产公正 3带好公证书 户口本 产证 身份证 死亡证明等证件去交易中心办理新产证4新产证出来后是你一个人的名字就可以买卖了。

去公证处公证就行了，再去交易中心过户到自己名下

先去办理遗产公证，然后变成您名下个人产权，才可以交易过户

简单啊，只需要办理一个遗产公证和遗产继承公证。再到交易中心变更产证到你名下,就可以了!!

开死亡证明 然后把房子过户到自己的名下

开具死亡证明，然后办理公证。

能，但是要有死亡证明，还要做公正

需要办理一个遗产公证跟遗产继承公证,然后到交易中心变更产证到你一个人名字,就允许出售了!!