其他答案
仍然按照房产买卖过户的程序办理,卖方按规定会涉及个税及营业税(夫妻名下唯一生活用房满5年以上可以免除此两项税负),买方涉及购房契税(已家庭为单位首套房90平米以下1%,90-144平米之间1.5%,其它按3%征收,各地划分非普通房标准有差异)。 此类房屋过户,不建议走赠与的法律程序,因为赠与公证手续需要缴纳房屋价值2%的公证费、3%的赠与税,不但不省钱,更重要的是儿子以这样的方式获得的房产,将来再 展开
2013-08-18 09:59
来自北京市
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