父子间房产过户问题！！！

我在天津有一套房子，房本的名字是我和我爸的，各占50%，买房时间是09年6月，房子有贷款，还没还清，我的名字是主贷款人，现在我想把我这部分过户给我爸，请问如何过户最省钱省事，还有大概费用要多少钱？将来房子肯定要卖的，听说如果走赠与的话将来要交20%个人所得税？请帮我规划一下，我要怎么办？

liangyifei|2011-01-17 07:40

首先，你必须先还清贷款，注销抵押登记。其次，你可以以过户的形式把你的50%产权过户给你的父亲，税费以房款50%来计算，省钱省事。避去赠与需要的公证费用和出售需缴纳的20%个税。实际产生费用，以你的房屋总价计算而定。

2011-01-17 11:01

来自北京市

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