我三年前在南京买房落户,是一次性现金付款,无贷款,现在准备买第二套房,也准备现金付全款,不贷款,

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可能是破坏了水封的结构，导致异味出来了。

好像没有开盘仪式，可能时间一到就开始认筹了

所谓认房又认贷,就是交税的时候,看你名下有没有购买过房地产,如果买过,即使没有贷款,也要按二套房交税。如果你有两套房,就不能再买房了。二套房不仅交税高,还限贷,如果你曾经有过一次房贷,二套房就要按1.1的倍率计算利息,如果你有过两次房贷,就不能贷款了。