以前在上海一次性付款买房,现在想按揭买房算二套房吗?

现在银行贷款是认房又认贷，所以即使你之前的房子没有贷款，但只要房子没有卖掉还在你名下的话那么你再买房贷款算二套了，首付6成，利率上浮1。1倍<

！如你是上海户口，还能买1套，但算2套房（首付6成，贷款4成，利率上浮10%，契税按合同价的3%缴纳）；如你是外地户口，就被限购了。