在上海,两套房子,一套卖掉,一套把名字去掉,再买房算首套吗?去名字怎么操作费用比较少?

首套的界定是以家庭为单位的，

算首套房子的，去名字的话需要带上身份证,产证,户口本,婚姻证明直接去交易中心办理就可。夫妻之间共有房屋去名字,登记费80元,配图费25元。除此外的就得按买卖过户操作缴契税税了。比如:2个产权人,房屋估价的1/2缴契税。有贷款的房子可以去名字,前提是贷款偿还清了,拆销抵押登记后才可以。

算首套房子的，去名字的话需要带上身份证,产证,户口本,婚姻证明直接去交易中心办理就可。夫妻之间共有房屋去名字,登记费80元,配图费25元。除此外的就得按买卖过户操作缴契税税了。比如:2个产权人,房屋估价的1/2缴契税。有贷款的房子可以去名字,前提是贷款偿还清了,拆销抵押登记后才可以。

算首套房子的，去名字的话需要带上身份证,产证,户口本,婚姻证明直接去交易中心办理就可。夫妻之间共有房屋去名字,登记费80元,配图费25元。除此外的就得按买卖过户操作缴契税税了。比如:2个产权人,房屋估价的1/2缴契税。有贷款的房子可以去名字,前提是贷款偿还清了,拆销抵押登记后才可以。