求 大连卖二手房流程 。。

有套二手房现已通过中介卖出 正在办理手续 双方买卖协议已签完 因为买方是贷款 中介说买方要用我的产权证作抵押 当银行审贷通过后 要先办理房屋过户 过户时把首付款给我 剩下款项要等到银行放款了再打到我指定的账号里，总是觉得先过户做法不稳妥 但中介说买方贷款都是这个流程 请有经验的高人指点一下 这种情况是否正常?？ 我还需要注意些什么 ？？不想把人都想坏了 但坏人多不得不防啊！！！万分的感谢啦 收起