你好，看了关于你的情况，您这完全属于正常的房屋买卖，商业贷款流程，不知道您现在已经走到那一步了，我就从头和你说一下吧～ 1、买方和卖方在中介签署买卖居间合同（买方交定金）由中介方管理资金双方备款备件。 2、备款备件完成后双方需要签署买卖契约（5份），然后到银行做资金监管（买方首付款）之后，在银行签署银行借款合同，签署完毕之后大概需要7个工作日左右能出结果（这段时间就得等着了） 3、7个工作日 展开
你好，看了关于你的情况，您这完全属于正常的房屋买卖，商业贷款流程，不知道您现在已经走到那一步了，我就从头和你说一下吧～ 1、买方和卖方在中介签署买卖居间合同（买方交定金）由中介方管理资金双方备款备件。 2、备款备件完成后双方需要签署买卖契约（5份），然后到银行做资金监管（买方首付款）之后，在银行签署银行借款合同，签署完毕之后大概需要7个工作日左右能出结果（这段时间就得等着了） 3、7个工作日之后银行通知准与买方贷款，就要去房产交易市场上进行报税，大概过3个工作日左右，交易市场出结果，通知报税通过，就可以缴税过户了，（一直到缴税过户的时候买方的首付款包括定金全都是在冻结状态谁都无权操作，所以说资金是非常安全的）正常来讲在过户当天是不应该给您解冻首付款的，应该是在出产权证的时候才能把首付款给您，主要是为了保证买方资金的安全、 4、过户之后3个工作日左右就应该出产权证了，产权证出来以后第二天买方就得到交易所作房产抵押，7个工作日以后就会出他项权利证，出他项证以后3个工作日左右就会放款，然后你们之间就可以进行房产交接了、然后去中介方取走定金，这时候你就可以稳稳的拿到所有的欠款～所有的流程全部完毕，如果所有手续顺利的话 也就是在1个月左右就可以全部完成～有事电联15842437810王，希望能帮到您～ 收起
