北京房屋契税怎么计算？

买家唯一的情况分三种———— 【面积大于等于140平：3% 大于等于90平，小于140平：1.5% 小于90平：1%】 买家不唯一：不论面积大小契税都3%

名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算 名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算

一套，90平以下是1%，90-140平为1.5%，140平米以上是3%，二套都是3%

看客户啦 正常住宅一套1% 二套3% 非普90-140 1.5% 140以上3%

名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算 名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算

契税分两种：普通住宅和 非普通住宅 普通住宅小于90平米 税点为 1% 普通住宅大于90平米 小于140平米的 税点为 1.5% 普通住宅 第二套 税点为 3% *普通住宅 契税算法：地区指导价×房本面积×税点 非普通住宅 也就是大于等于140平米的 税点全部按 3%算 *非普通住宅 契税算法：地区指导价×3%

买家唯一的情况分三种———— 【面积大于等于140平：3% 大于等于90平，小于140平：1.5% 小于90平：1%】 买家不唯一：不论面积大小契税都3%

【面积大于等于140平：3% 大于等于90平，小于140平：1.5% 小于90平：1%】 买家不唯一：不论面积大小契税都3%

名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算 名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算

北京市目前契税缴费政策；客户首次购房且家庭唯一住房：购房面积面积大于等于140平：3% 大于 90平.小于140平：1.5% 小于90平米；1% 买方不是唯一住房：不论面积大小契税都3%