深圳有一套房,不过在2006年卖了,现在又想在其它市买一套,这样是不是二次购房?国土局能查到是二次购房吗

这个呢，在国土局算是一套，如果以前在银行贷款了，这次再买算是第二次置业，需要首付六成,全国都限贷

卖掉了在国土局就算是一套。但是如果你在银行有房贷的话，首付就要六成。

不是二次购房，而且查不到档案，因为已经过户到买家

你的问题不是很清楚，主要看你第一套房有没贷款，限贷政策是全国统一的！ 由于你的问题涉及的方面比较多，建议来电咨询15820411104