现在我在郑州有套商品房，把它卖了以后再买一套的话，还算是首套住房吗？

必须是等你的房子在房管局过完户后，再买房就可按首套住宅啦，还有许多细节如果还有疑问可以联系我。

对于房管局而言，你第一套房子如果卖过了也过完户了，那么可以算首套；但是对于银行而言，你如果第一套房子贷过款的话，即使卖过了，你再买的话如果选择贷款，那么算第二套（除邮政银行）。

如果是家庭唯一住宅卖了还算首套，但有一点是如果有贷款，在卖就要首付六成，因为贷款记录是全国联网的,当然不同的事情有不同的解决方法，这只是指正常情况下来讲。

如果是家庭唯一住房的话 卖了还是首套房，但必须等前一套房归档后。

必须是以家庭为单位的唯一住房，在房管局过完户之后，再购房，就算是首套房。美华房产 任荣亚156-1769-6483 欢迎来电咨询

首先必须是以家庭为单位的唯一住房，然后在房管局过完户之后，之后再购房的话，就算是首套房。如果有其他问题可以联系我

算是首套！只要房管局查房产记录时，你以家庭为单位没有住房，均属首套住房！

银行是全国联网，只要贷过款，即使你现在名下无房，贷款也算二套，利率要上浮10%的，交易税费按照首套

你的房子之前在房管局备过案，只有之前的资料消除了，才可以算是首套住房。

家庭唯一住房卖了 等房管局的备案信息转给新业主 你就可以按照首套买了！