房产证要多久才能拿？

合同上应该有约定的时间，一般是要2年左右，开发商说要一起办也有可能，土地证拿到不代表可以办产权，要现房以后给项目办理大产权证，等办里完大产权证以后才开始分割小产权给业主。交付后90天内给产权证不可能，有的合同上签的（房屋交付后90天）只是在90天内把你要办理产权的资料交到房管局，还是要看约定的时间，至于房管局什么时候发？天知道。等等等！！！！！！

可以拿房屋初始登记、契税单等材料办理，三天内完成。

合同上如果约定是由开发商代办房产证，开发商应在房屋交付使用后９０日内办好房产证，过期可向当地房地产行政主管部门投诉．合同上另有约定的从其约定．

等！

看你的合同怎么签的了，一般开发商会跟你签两年以内，因为从入住后开发商要先取得大产权证以后才可以分割小产权，分割完了你才能拿到产权证，这个过程一般需要一至两年。