我想买套二手房，可是房本没下来，应该怎么操作

看什么产权的房子，一般商品房刚交房时可以到售房开发商处做更名；如果是二手房卖方同意的情况下可以做产权转让公证！经济适用房办不了，五年之后再交易！

1：买房把首付款付给卖方：签收付款确认函跟买卖合同；房屋使用权应当归买方所有； 2：等房本下发，进行搭后期尾款（可以贷款），再过户

回答：要看您买的是那个小区，有的小区的二手房业主没有收房可以到开发商那去做更名，但很多社区都不愿意给做更名。如果无法更名的情况，就和二手房业主去公证处去做公正，但有一定的风险。

汉口利济路有一个比较大的钟表市场

具体要看它是什么性质的房子

各有利弊，精装房就是不用再操心了，拎包入住，但是价格高

房本没有下来也没有关系，买二手房的前提是你现在手上有没有房产，有几套房产，你想再买是要一次呢还是按揭买房。如果是一次性呢，没有关系，二手没有限制；如果是按揭呢，要看现在房本没有下来的这套房是第一套还是什么，如果是第一套房那就还可以买，第一套房开发商已经有备案，这套二手房首付就多一些；如果这套房现在已经是第二套房了，买这套房又按揭，那就买不了了。

无房本的房子交易风险比较大，国家是不允许的，即使签完买卖合同 是无效的 ，如果出现问题，虽然有可能通过诉讼途径挽回损失，还是得不偿失。建议购买房产产权明晰的房子。

主要是看什么性质的房产，如果是商品房性质的话，房本还没有办下来，可以喝业主拿着购房合同，先签订买卖合同，然后等房本下来在过户，如果是经济适用房的话，必须满五年后才能卖，还有一些小产权的房子。或者地方集资建房，好多国家不承认，没有房本的话，建议你最好不要买。

具体要看它是什么性质的房子，如果是单位房的话必须要等满5年而且有土地证才能上市交易。如果是商品房的话可以到开发商去做更名.找大一点的中介公司签三方合同，打首付款就可以先装修入住了，等房本下来再办贷款，或全款过户