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我通过中介签订了房屋买卖居间合同，收了定金，首付款，目前尚未交易，想要解除合同，如何操作？

zscjgxl|2012-10-29 05:00
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郭瑞 二手房经纪人电话联系百科详情

“收”了定金和首付款。请问你是房东吗？这要分情况的！你们已经签订了居间合同，那买卖合同签了吗？有没有到房地产交易中心去缴纳营业税和个人所得税？如果没有交税只是签了居间合同或是签订了买卖合同那情况就简单一点，双方只要到中介公司通过中介公司来进行协商就行了，但是违约的一方是要承担违约责任的，这些在居间合同或买卖合同上违约责任一栏都有具体的赔偿额度（如果签订了房屋买卖合同那居间合同就自动作废了，一切条款 展开
2012-10-29 10:03
来自北京市
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相彩云 二手房经纪人电话联系

买卖双方要同时到场，去所在地交易中心，带上相关证件可以解除合同的
2012-10-29 09:56
来自北京市
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潘志岳 二手房经纪人电话联系百科详情

如果此房屋产权人都已在买卖居间合同上签字,且此合同条款无瑕疵,在只收定金前提下,按定金法则只需退一赔一即可,双方可约定至居间方签订解约协议.但若收了首付款,则需对合同条款详细斟酌,是否对已付首付款后的违约责任有约定,最好请专业律师咨询
2012-10-29 09:54
来自北京市
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余小琛 二手房经纪人电话联系百科详情

现在您想违约的话，首先应该与下家协商解除合同，按照合同上的违约责任进行赔付下家和中介方的违约金。事实上这种情况，您若是现在解除合同，再高个几万到十万卖给另外一方，您要计算一下您违约成本是否合算。
2012-10-29 09:51
来自北京市
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张宝山 二手房经纪人电话联系百科详情

现在解除合同要陪违约金的
2012-10-29 09:46
来自北京市
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张冬梅 二手房经纪人电话联系百科详情

你要解除合同的话，就是违约，要赔偿对房违约金的 也可以让中介给你协商，与房东沟通，最好的办法与房东沟通， 只有 这样，不然没有更好 的办法
2012-10-29 09:25
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l1865

如果想解除和约就属于违约行为，您只要按照违约条款来处理就可以
2012-10-29 09:23
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冯国刚 二手房经纪人电话联系百科详情

买卖双方要同时到场，去所在地交易中心，带上相关证件可以解除合同的。
2012-10-29 09:22
来自北京市
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吴幸 新房置业顾问请拨打电话18616944786电话联系百科详情

这属于违约行为，要通过与房东协商，但是定金房东不会退还的
2012-10-29 08:58
来自北京市
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马旭日 二手房经纪人电话联系百科详情

按照违约处理、如果房东容易沟通、或许你能少承担违约金、或者免除、但....这种情况很少！
2012-10-29 07:15
来自北京市
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第21-30条,共30条
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