土地使用年限2008年2月2日至2078（2048）年1月30日，括号什么意思

这种情况应该是建设项目所在的土地包括两部分，一部分是商业用地，一部分是住宅用地，商业用地的使用年限是40年，所以从2008年至2048年，住宅用地的使用年限是70年，所以是2008年至2078年，这时候要弄清楚自己所要购买的房子是在商业用地上还是在住宅用地上。