急问,楼下是商铺 40年得,那楼上居民住宅是多少年得?? T . T

如题，楼下商铺是40年得，开发商之前没想到楼上建住宅的，现在别人签的住宅合同上没写70年年限，我只签了预售也就是预订款的合同，然后售楼小姐说开发商还在申请70年什么的，我也不太懂1，现在不想要了，怎么办啊？2，如果真的是40年，那到时40年过了，那房子还是我的吗？