两套房，卖掉一套，在买一套大的付首付，剩下公积金和商贷，公积金最多能贷多少，利率？月供？还有商贷多少

您好，我是链家置业顾问赵德刚，很高兴为您解答。 公积金贷款一般最多可贷80万，如果您的信用级别高的话，可以贷到92万、104万。您是二套购房可以贷到房子评估值的四成。 如客户信用资质特别好可到信用中心(方庄（社区网 论坛 商铺）二层)做信用评级 AAA级别可上浮30%即最多可贷104万 AA级别可上浮15%即最多可贷92万 信用评级是信用中心系统得出结果，人为无法估计。（其中影响信用的有学历、职称、工作年限、工作单位、毕业学校、固定资产及其他对信用有关系证明） 公积金贷款利率4.55% 商贷要看您所要买的房子的评估值，评估值越高您就贷的越多。商贷利率6.55% 收起

2套购房 公积金贷款，首先满足两个条件：1 人均住宅面积不够28.81平米。2 公积金没有贷款且现在仍处于缴存状态。 满足这两个条件，公积金可以贷4成。利率是 基准上浮10%（基准利率即时查询，会有变动） 商贷也是只能贷4成，利率上浮 10%-15%。但是商贷可以做4+3或4+4.也就是说可以贷 7—8成（最低首付20%） 月供要看你贷多少钱 多少年了。 还有疑问可以打电话咨询我 15010924390 公积金最多可带104万 收起

2套购房 公积金贷款，首先满足两个条件：1 人均住宅面积不够28.81平米。2 公积金没有贷款且现在仍处于缴存状态。 满足这两个条件，公积金可以贷4成。利率是 基准上浮10%（基准利率即时查询，会有变动） 商贷也是只能贷4成，利率上浮 10%-15%。但是商贷可以做4+3或4+4.也就是说可以贷 7—8成（最低首付20%） 月供要看你贷多少钱 多少年了。 还有疑问可以打电话咨询我 13810356257 崔旭 收起