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北京现有两套住房,两次贷款经历(一次商贷按揭,一次消费抵押) 卖掉一套后还能否用公积金买一套?

07年商业按揭购置1套,09年卖掉后全款购置了1套,再将新购置进行消费抵押(消费目的是购房),全款购置了1套。目前手中有2套住房,北京户口。请问现在卖掉1套后(卖掉1套后人均面积小于28平米),还能否使用公积金?如果卖掉2套,公积金能否按照首套?谢谢!

走路上下班|2012-03-08 19:46 |来自北京市

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其他答案

可以的,公积金是认房不认贷,只要首套是28.81平以下就可以了。

2012-03-09 21:01

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房天下知识为您分享了一条干货

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房子要看人均住房面积,在28.81一下就算2套了,还能买。房子都卖掉算首套。没有还清抵押不能贷款。

2012-03-09 21:00

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可以购房,公积金算2套,平均住房面积不要超过28.81平米。

2012-03-09 19:29

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可以买,北京户口以家庭为单位可以有二套房;公积金认房不认贷,算二套了

2012-03-09 17:07

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可以用公积金。如果卖掉两套公积金是首套。

2012-03-09 16:33

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卖掉一套您属于二套首付60% 全卖掉再买就没有问题了, 公积金认房不认贷

2012-03-09 15:01

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可以,公积金是认房不认贷

2012-03-09 13:10

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卖掉后,人均在28.81平米以下,可以公积金购第二套;两套全卖了,再购算首套

2012-03-09 11:45

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