我之前商业贷款买过一套办公用房50年产权。现在想再买70年的住宅,算不算首套房?商业贷款首付几层？

使用商业贷款的话算二套，首付6层，使用公积金贷款的话算首套，但是公积金的贷款额度低

使用商业贷款的话算二套，首付6层，使用公积金贷款的话算首套，但是公积金的贷款额度低

50年的产权在北京是不限购的，再买70年的产权可以做首套，首套的首付是30%。

算是首套，贷7成。

算首套（办公房不算名额），商业贷款贷款额度为评估价的70%，房款总价减去贷款额加上税费就是您的首付（如果通过中介公司还要加上佣金）。

您好，您之前购买过的房子是商业贷款的，所以您再买的房子的话算是二套，所以按第二套来计算，首付得是6成

有什么可以帮你。，，。

您好，您之前购买过的房子是商业贷款的，所以您再买的房子的话算是二套，所以按第二套来计算，首付得是6成

购房算首套，贷款二套。

答案：商用房不算套数，但贷款只能算二套了