婚前老公在燕郊有套房，老公商贷，已卖掉，贷款结清。现在北京打算购房，老婆混合贷款，算不算首套房
婚前老公在燕郊有套房，老公商贷，已卖掉，贷款结清。现在北京打算购房，老婆混合贷款，算不算首套房？因为有朋友提到单用公积金贷算首套，但是因为是组合贷且有贷款记录，所以这种情况能算首套吗
其他答案
你之前用商业贷款买房又卖了，如果你用组合贷和商贷都算二套，公积金贷就算首套，商业贷款是认房认贷，公积金是认房不认贷。
2012-09-29 17:48
来自北京市
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公积金贷款认房不认贷，名下没有房，用公积金贷款，属于首套； 商业贷款既认房又认贷，只要你贷款买了房，无论现在名下是否有房，都不属于首套。
先去北京中国人民银行查下老公个人征信，如果征信上有贷款记录，老婆买房子就是二套，如果没有贷款记录就可以按照首套贷款，详情问题您可以给我来电！链家小张15210385737
您这个不能算是首套，您只有在目前的状况下公积金贷款才算是首套，其他如组合贷款和商业贷款都算是二套。公积金是认房不认带，商业贷款是认房又认贷。 希望能帮助您。
你之前用商业贷款买房又卖了，如果你用组合贷和商贷都算二套，公积金贷就算首套，商业贷款是认房认贷，公积金是认房不认贷。
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