北京为什么那么多二手房要卖?

一般卖房子有诸多种情况,第一,老人过世或离婚后,分割财产。第二,房屋置换,大换小,小换大,为工作或其他原因而做城区位置更换(这种情况最为普遍),第三,已房产为投资目的,买卖房产从中牟利,第四,急用钱变卖(此种情况不常见),第五,出国或不在北京定居变卖房产。第六,产权纠纷或法院裁决为抵债之房产上市交易后流通。 当然还有其他原因

1以小换大，2.法律纠纷，3.工作调动 4.名校名额 5.分割财产 6.提高品位 7.投资消遣 8.养老还童 基本就这些，但都要剧本一个条件就是要有钱才可以买。

城市的新陈代谢

因为人在一线城市的话一生会有三次的购房意向，第一次是刚需，买一个小点的性价比高的，总价低的，二套是会因为孩子上学，而去买离学校近的，三套会是在岁数大时购买一套比较宜居的！

四个就能回答。 改善，兑现。

有商品，有需求商品的人就会有买卖。

国家规定北京市二环内，不在批住宅用地，很多是刚性需求；

最主要的就是有需求，因为市场需求量大，所以才有这么多的房子买卖。具体原因很多种，就不一一举例

一部分是跟风 一部分是换房（老人上了年纪就不适应3楼以上了） 还有结婚的 但是大部分是为了孩子上学买房 北京的学校都跟房子有关系 尤其是重点学区房 卖的最快 而且还反反复复的卖

人多,淘汰的二手车也多,人往高处走,大家有钱了就想换好车