北京二手房交易前为什么要卖方提供结婚证复印件?

北京二手房签合同的时候还会让卖方签一个同意出售证明，主要是为了证明出售方的配偶知道并同意出售所要交易的房屋，避免签约后由于出售方配偶不知道房子出售的事情所引发的纠纷，提供结婚证身份中原件及复印件是为了证明签字的人是房本姓名业主的配偶，主要是为了避免交易过程中产生不必要的纠纷。